Biuro Ekspertyz Witold Frąckowiak
ul. Janowskiego 4, 30-440 Kraków
tel.: +48 603 587 877
e-mail: biuro@mykologiabudowlana.com.pl
NIP: 944-113-82-64, REGON: 368427472
Mbank: 69 1140 2004 0000 3402 7715 9838
Chcesz kupić stary dom?
Zgłoś się do nas.
Sprawdzimy jego stan.
Biuro Ekspertyz, założone przez dr. Witolda Frąckowiaka, będącego Rzeczoznawcą Polskiego Stowarzyszenia Mykologów Budownictwa, prowadzi działalność w zakresie usług związanych z szeroko pojętą mykologią budowlaną.
Ekspertyzy mieszkań i budynków
Głównym elementem naszej oferty jest sporządzanie ekspertyz mykologicznych mieszkań i budynków. Zakres obiektów, dla których możemy przeprowadzać ekspertyzy jest bardzo szeroki. Można powiedzieć, że nie ma dla nas obiektu, dla którego nie bylibyśmy w stanie wykonać ekspertyzy.
Wykonujemy ekspertyzy w mieszkaniach w stanie nie nadającym się do przebywania osób. Dokumentacja taka jest często pomocna przy staraniu się o mieszkanie zastępcze. Jednak część tych lokali nadaje się do remontu, który przywróci stan normalnego użytkowania mieszkania. Wtedy wskazujemy metody naprawcze i sposób likwidacji zagrzybienia.
Istotną część naszych ekspertyz stanowią opracowania przygotowywane dla obiektów zabytkowych, muzeów czy obiektów sakralnych.
Badania mikrobiologiczne powietrza
Przy użyciu precyzyjnego miernika pobieramy określoną próbę z powietrza, a następnie określamy ilość zarodników w metrze sześciennym powietrza. Wartość ta jest wyznacznikiem mikrobiologicznego skażenia powietrza. Na podstawie pobranych prób możemy określić również skład gatunkowy grzybów, co jest istotne z punktu zagrożenia na zapadanie na różnego rodzaju choroby. Większość badań przeprowadzana jest przez specjalistę mikrobiologa. Pracujemy na pożywkach przygotowywanych przez czołowego producenta pożywek w Polsce. Na wniosek klienta badania może wykonać akredytowane laboratorium.
W ekspertyzach oprócz podstawowych informacji dot. gatunków grzybów i ich szkodliwości dla zdrowia podajemy sposoby ich likwidacji.
Pomiar mikroklimatu w pomieszczeniach
W naszej ofercie mamy możliwość wykonania pomiarów temperatury i wilgotności powietrza wraz z kilkunastodniowym monitoringiem całodobowym. Taki monitoring jest niezbędny dla określenia warunków mikroklimatu, ponieważ w nocy podczas snu wilgotność powietrza wewnątrz pomieszczeń gwałtownie wzrasta.
Utrzymanie odpowiedniego mikroklimatu jest niezbędne w miejscach przetrzymywania dokumentów (archiwa, biblioteki), pomieszczeniach pracowniczych, salach lekcyjnych.
Grzyby pleśniowe
W okresie od jesieni do wiosny możemy w naszych mieszkaniach zauważyć różnokolorowe „plamki” na ścianach, meblach czy ubraniach. Są to najczęściej grzyby pleśniowe. Mogą one również występować w nowych mieszkaniach (na świeżo położonych tynkach gipsowych lub płytach gipsowo-kartonowych).
Grzyby pleśniowe, rozwijają się na tynkach ścian, sufitów, drewnianych i żelbetowych elementach konstrukcyjnych, tapetach i innych elementach budynków, w miejscacho zwiększonej wilgotności. Grzyby oprócz wilgoci potrzebują do swego rozwoju substancji pokarmowych, których źródłem mogą być materiały budowlane pochodzenia organicznego lub cząsteczki kurzu zawierające materiał organiczny osiadające na ścianach, sufitach czy innych przegrodach. W miejscach występowania grzybów mogą rozwijać się również bakterie powodując dodatkowy rozkład podłoża.
Ważne jest aby jak najszybciej zdiagnozować obecność grzybów pleśniowych na powierzchniach. Z pewnością ograniczy to nie tylko koszty likwidacji zagrzybienia ale przede wszystkim zlikwiduje chorobotwórcze działanie grzybów na nasz organizm.
Pomiar zawilgocenia budynków i materiałów
Jednym z istotnych elementów rozwoju grzybów jest odpowiednia wilgotność powierzchni.
Zawilgocenie ścian i stropów spotykamy również w nowych budynkach. Usterki te związane są z niestarannym wykonawstwem bądź bieżącymi usterkami.
Specjalistyczny sprzęt, jaki posiadamy (mierniki dielektryczne i oporowe z możliwością pomiaru do 40 cm w głąb przegrody, miernik mikrofalowy, przenośna wagosuszarka, kamera termowizyjna) pozwala nam dokładne zdiagnozowanie każdego zawilgocenia.
Badania kamerą termowizyjną
Jednym z elementów ekspertyz mykologicznych jest badanie kamerą termowizyjną. Termogramy dają obraz powierzchni, na którym można zlokalizować miejsca i obszary o niższych temperaturach. Miejsca takie obrazują braki w ciągłości izolacji termicznej. Najczęściej diagnostyka przy użyciu termowizji pozwala zlokalizować tzw. mostki cieplne czyli miejsca, w których może dochodzić do wykraplania się pary wodnej. Na takich powierzchniach często dochodzi do rozwoju grzybów pleśniowych.
Badania budynków i elementów drewnianych
Drewno jest jednym z materiałów najbardziej podatnych na korozję biologiczną. Grzyby i owady mogą doprowadzić do całkowitej jego destrukcji co w przypadku porażenia elementów konstrukcyjnych, może grozić katastrofą budowlaną.
Nasza firma, dzięki specjalistycznym narzędziom jest w stanie zbadać dokładnie wilgotność drewna oraz określić jego porażenie we wczesnym stadium rozwoju owadów. Mamy możliwość badania wilgotności do wysokości 5m co jest istotne przy wysokich więźbach z brakiem możliwości bezpośredniego dojścia do najwyższych elementów.
Współpracujemy z wysokiej klasy konstruktorami, którzy w przypadku konieczności remontów konstrukcji drewnianych mogą przeprowadzić stosowną ekspertyzę i opracować projekt naprawy.
Jednym z narzędzi, które wykorzystujemy do badania drewna jest rezystograf. Narzędzie to pozwala na lokalizację pustek w drewnie o milimetrowych wymiarach. Możemy wykonywać pomiary do 40 cm w głąb elementu. Bezpośredni podgląd wyniku i zapisywaniu go w pamięci urządzenia daje możliwość dokładnej analizy.
dr Witold Frąckowiak
ul. Janowskiego 4, 30-440 Kraków
tel.: +48 502 385748; +48 603 587877
e-mail: biuro@mykologiabudowlana.com.pl
NIP: 944-113-82-64, REGON: 368427472
Mykologia
budowlana
EKSPERTYZY
MYKOLOGICZNE
W BUDOWNICTWIE
+48 502 385748
Biuro Ekspertyz, założone przez dr. Witolda Frąckowiaka, będącego Rzeczoznawcą Polskiego Stowarzyszenia Mykologów Budownictwa, prowadzi działalność w zakresie usług związanych z szeroko pojętą mykologią budowlaną.
Nasza oferta skierowana jest do klientów indywidualnych, spółdzielni, zarządców nieruchomości, firm budowlanych, deweloperów, jednostek oświatowych,
biur architektonicznych… W zasadzie wszędzie tam gdzie pojawia się problem wilgoci lub korozji biologicznej można liczyć na naszą pomoc. Każda wykonana przez nas ekspertyza charakteryzuje się indywidualnym podejściem do problemu a ponad dwudziestoletnia praktyka pozwala nam na rozwiązanie prawie każdego z nich. Współpracując z renomowanymi konstruktorami, architektami i konserwatorami jesteśmy w stanie poszerzyć naszą ofertę o pojawiające się czasami konieczne dodatkowe ekspertyzy czy projekty. Co prawda nie zajmujemy się wykonawstwem ale możemy dla klienta przygotować kosztorys na podstawie przygotowanych zaleceń co pomoże w znalezieniu wykonawcy. Zapewnia nam to elastyczne i w pełni obiektywne podejście do problemu.
W przypadku konieczności wykonania specjalistycznych prac wskażemy kilka firm zajmujące się taką problematyką.
Ceny? Jak w każdej firmie – korzystne i niskie. Mimo wszystko jesteśmy otwarci na jej negocjację.
Zapraszamy do korzystania z naszych usług, a ponad 25 lat doświadczenie pozostawiamy do Państwa dyspozycji.
KOROZJA BIOLOGICZNA W BUDOWNICTWIE